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吉安路易吉布冯买单身住宅公寓好不好 那些人适合购买单身住宅公寓

公寓是现在很常见的一种户型,虽然户型不大,但是设备齐全,而且一般都建在位置比较好的地段,周边设施也比较齐全,现在年强人大都将精力花费在工作上,住宅公寓的特点也很适合上班族的年轻人,现在在市面上的单身住宅公寓也很受欢迎,下面给大家介绍一下买单身住宅公寓好不好,那些人适合购买单身住宅公寓,如何选择单身住宅公寓。

一、买单身住宅公寓好不好

单身公寓是可以购买的,单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公;周边配套完善;单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米。但是单身公寓土地产权仅有40年到50年;电价、水价、物业费等都按照商业标准收取;首付比例高。还是要根据自己实际情况来判断应不应该购买。

1、户型小投入较少

单身人士选择购买公寓,*投入不会太多,公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。同时公寓的面积比较小,但是比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多。

2、配套齐全

单身住宅公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班,不用挤公交,节省时间成本。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

3、功能齐全

单身住宅公寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的。

4、方便出租

如果购房者后期要换房,要出租或者出售单身公寓都比较好出手,现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比。

二、那些人适合购买单身住宅公寓

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在*阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。

2、头次置业者

因为工作等原因,有些人临时会需要一套房子来过渡,如果不喜欢租房住,手头也有一定积蓄,目前还不准备买一套大房子的话,那么单身公寓是很不错的选择,购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以头次置业者的身份申请首付*三成的房贷。

3、有积蓄的*者

单身公寓本身的*价值也比较高,按照装修档次和地段,月租金基本在2000元-8000元不等,用闲钱买套单身公寓,每个月可以收点房租赚零花钱。另一种*方法俗称“炒房”,即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓,待开发商提价时或地段升值时转手抛出,赚取其中的差价。

三、如何选择单身住宅公寓

1、地段很重要

地段对于房屋来说都非常的重要,购房者在购买单身住宅公寓时,一定要看重地理区位优势,有了这方面的优势,就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面:首先,交通必须便利,*靠近公交或者BRT的主要线路,这样出行和上班都会比较方便。

2、衡量总价和均价

单身公寓大多数都是小户型或微户型,价格方面的特征是单价高,但是总价不算太高。购房者千万不要觉得房屋总价低就很划算,只有均价和总价都相对合理的单身公寓,才值得入手。

3、注意实用面积

购房者在选购单身公寓的时候,一定要亲自去测量实际面积,不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时,购买之前应该咨询设计师,告知自己的家居设计喜好和要求,看选择什么样的单身公寓*实用。选择实用面积大的单身公寓,再加上良好的家居设计的话,就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

以上就是买单身住宅公寓好不好,那些人适合购买单身住宅公寓,如何选择单身住宅公寓的全部内容,希望可以帮助大家了解全瓷砖和半瓷砖相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注!

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